①重要事項説明 パソコン・スマートフォン・タブレットを活用し、ビデオ通話で重要事項説明を受けられる「IT重説」を行います。 ご説明前には必ず「宅地建物取引士証」を提示し、契約内容、物件の状態などをビデオ電話にてお客様にご説明させて頂きます。 こちらでは、入居申し込みから入居(鍵渡し)までの流れを申込（審査）・契約（入金）・入居（鍵渡し）の3ステップでご説明しております。申込や契約の際、お客様にご準備いただくものを記載しておりますので、このページをご覧になりながら準備をお願いいたします。 審査通過後に重要事項説明（不動産屋訪問） 鍵渡し（不動産屋訪問） という感じです。 it重説ならば ・審査通過後に重要事項説明（不動産屋訪問） の部分が ・審査通過後に重要事項説明（家でリラックスしながら） になります！ じゃ、重要事項説明しますね。それ終わったら鍵をお渡しします。 〜・・・で、仲介手数料は1ヶ月分頂戴します。 顧客： 聞いてないよ〜！！！ 普通、半月分でしょ！！！！！ そりゃ契約日前日とかに説明されたって、 どうにもならないですよね。 かなり怪しい不動産会社です. ②契約書類やり取り 契約書のやり取りも来店不要！ 賃貸借契約書や重要事項説明書など、郵送でのやり取りが可能です。 ・重要事項説明については、取引主任者が対面で取引の相手方に説明を行うことが想定されており、 これまでに、対面を前提とした取引主任者証の掲示方法（胸に着用等）や現場での重要事項説明の推奨 じゃ、重要事項説明しますね。それ終わったら鍵をお渡しします。 〜・・・で、仲介手数料は1ヶ月分頂戴します。 顧客： 聞いてないよ〜！！！ 普通、半月分でしょ！！！！！ そりゃ契約日前日とかに説明されたって、 どうにもならないですよね。 pcだけではなくスマホで簡単接続♪

重要事項説明が終わりましたら、ご署名・ご捺印頂き返信用封筒に住民票等の必要書類を添えてお送りください。 鍵は契約開始日の当日か前日のお渡しになります。 重要事項説明の際に主任者証の提示の無い不動産会社は. 5.重要事項説明が終了しましたら、Zoomはアンインストールしていただいて結構です。 Google Playからインストール App Storeからインストール. 不動産のルールである宅建建物取引業法で「宅建の免許を持った人がかならず説明しなければならない」と厳しくされている重要事項説明書。契約書の手続きでは必ず冒頭に行なわれます。今回は賃貸の重要事項説明書で気をつけたいポイントを分かりやすく解説していきたいと思います。 気に入った物件があれば申し込みをしますよね。 そこから鍵渡しまでの契約の流れって知っていますか？ 現役の不動産仲介会社としてただしい流れを紹介します。 事前に流れを知っていれば余裕をもって準備ができるので参考にしてみてください。 重要事項説明の際にご準備いただくもの ... 入居日には鍵のお渡しとなります。 鍵をお渡しいたしましたら引越しを始めて頂き、所定の電力会社・水道・ガス（あれば）にご連絡・ご契約となります。 重要事項説明の際にご準備いただくもの ... 入居日には鍵のお渡しとなります。 鍵をお渡しいたしましたら引越しを始めて頂き、所定の電力会社・水道・ガス（あれば）にご連絡・ご契約となります。 重要事項説明書とは取引する不動産の重要な事項を説明する書類のことです。 宅建業法第37条の規定で「重要事項説明書」は、契約の成立するまでの間に説明をすることが義務づけられています。 新築購入の不動産売買契約書と重要事項説明書の5つの違いと優先度を解説 投稿日：2018年9月22日 更新日： 2019年8月8日 新築戸建てやマンションを契約するためには、重要事項説明書の読み合わせをしてから売買契約書に記名・押印をする流れになります。 この度賃貸契約が成立し、後は鍵渡しだけの状態ですが、ここへきて重要事項説明書に書かれていた冷暖房設備有り（エアコン有り）の説明が間違っていたことがわかりました。（先日外観から見て、室外機がないことに気づきました。）宅建担 重要事項の説明が終わると、東京都の場合 『紛争防止条例の説明』があります。 これは、東京都の条例で定められている退去時のルールです。 「入居日の前に少しだけ荷物を入れてもいいですか？」と、賃貸の営業をしているとお客さんからよく質問されます。 引っ越しを業者に依頼せずに、自分で行う場合は少しでも荷物を早く入れておきたいという気持ちもわかります。 ご説明前には必ず宅地建物取引証を提示致します。 契約書の郵送や鍵渡し 賃貸借契約書やその他申込書、鍵のお受け取りなど郵送でのやり取りが可能です。

ここから通常は、重要事項説明→契約締結（入金等）→鍵渡し→引越し、という段取りです。 契約締結日と賃貸開始日（賃貸期間）というのは別物ですし、特段の事情が無ければ契約締結前に賃貸期間が決まるはずがありません。 重要事項説明書の書面は「5．ご契約手続き」の契約書類と合わせて郵送させていただきます。 it重説とは？ ... 店舗にて鍵をお渡しします。 契約日より前に鍵のお渡し、荷物の搬入は一切できませんのでご了 … 「重要事項説明」 これは対面にて宅地建物取引士での説明が義務付けられています。 これがあることで今までは来店必須な賃貸契約でした。 それが最近はwebカメラ同士の対面でも可能になり. 重要事項説明とは 宅地建物取引業第35条では、宅地建物取引士が賃貸借契約の重要事項について記載した書面（重要事項説明書）を交付して、お客様と賃貸借契約が成立するまでの間に対面で*説明することが、義務付けられております。 重要事項説明書の書面は「6.ご契約手続き」の契約書類と合わせて郵送させていただきます。 it重説とは？ ... 店舗にて鍵をお渡しします。 契約日より前に鍵のお渡し、荷物の搬入は一切できませんのでご了承 …